Qu'est ce que le Do It Yourself et la maison en kit ?
Tout d’abord, une maison en kit signifie que ses différents éléments sont pré-fabriqués en atelier, numérotés pour être ensuite assemblés directement sur le chantier. Quant à lui, le Do It Yourself (DIY) consiste à créer ou réparer des biens soit même. Nous allons voir ensemble que ces deux concepts se complètent et peuvent faire gagner de réelles économies au futur acquéreur.
Les atouts d'une maison en kit
Les atouts de la maison en kit sont les suivants :
- En premier lieu, la rapidité de construction, comme dit précédemment, est un atout des maisons en kit. Les éléments sont préfabriqués en ateliers et assemblés directement sur le chantier : cela permet de gagner en productivité.
- Ensuite, les aspects économiques et écologiques séduisent de plus en plus les candidats à la propriété. Par exemple, une maison en kit couplée d’une auto-construction peuvent faire baisser les coûts jusqu’à 50 % du budget construction.
- Pour finir, il faut compter 800 à 1000 €/m² pour une maison en kit, contre 700 à 3000 €/m² pour une maison bois traditionnelle et 800 à 1200 €/m² en version passive.
La maison en kit à ossature bois
Il est vrai que les maisons en kit à ossature métallique tendent à disparaître au profit de l’ossature bois qui possède de meilleures performances énergétiques et s’inscrit dans une démarche écologique.
Le plus souvent, c’est le modèle le plus privilégié par les candidats à l’auto-construction car il offre de nombreux aspects économiques et écologiques.
De plus, elles sont déjà proposées en version passive qui reposent sur un concept de maison à très basse consommation mais également en version maison positive qui repose sur le concept de construction de maisons qui produisent plus d’énergie qu’elles n’en consomment.
Cependant, le futur propriétaire est le maître d’œuvre, il faudra donc souscrire à une assurance dommage-ouvrage. L’intervention d’un architecte est obligatoire si la surface du plancher dépasse 150m².
Enfin, avant de déposer un permis de construire, il faut veiller au préalable à la conformité avec les contraintes architecturales en consultant le plan d’urbanisme de la commune.
Conclusion
Qu’il s’agisse d’économiser de l’argent, de relever des défis personnels ou de prendre en compte les aspects environnementaux et écologiques de la construction de votre maison, l’auto-construction est une solution de plus en plus pratiquée. Par ailleurs, avec le lancement de la RE2020, cette pratique devrait s’intensifier en France.
Pour finir, le Do It Yourself qui signifie faire soi-même, est une tendance qui ne cesse d’être envisagée. Le monde de la construction de maison individuelle ne déroge pas à la règle.
